전문가들은 실수요 중심의 전략적 청약 접근이 필요하다고 조언한다. 2025년 수도권 분양 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 힐스테이트도안리버파크임대 분양가 상승에도 불구하고 입지가 우수한 지역은 높은 인기를 이어가고 있다. 부동산 전문가들은 금리 안정화와 함께 청약 시장의 분위기가 반등하고 있다고 분석한다. 2025년 상반기 수도권 신규 아파트 공급은 약 5만 가구로, 작년 대비 약 10% 늘어난 수치다. 수도권 인기 지역은 교통, 학군, 인프라가 우수해 청약 열기가 쉽게 식지 않을 전망이다.